Nuestras soluciones
Vas a vender?
Vender una propiedad es una gran decisión y no debe ser tomado ligeramente. Es importante conocer el proceso, monitorear las implicaciones y obtener la mayor cantidad de dinero posible de la venta, de acuerdo a como este el mercado.
Una venta implica desde adecuar la casa con arreglos y decoración, ponerla disponible para mostrarla, negociar contrato, inspecciones y, finalmente, desocuparla para el cierre. Parecería algo rutinario, pero en realidad es un tiempo de mucha tensión, incertidumbres y fechas puntuales. Es por eso que hacerlo de la mano de un profesional en la industria, sera siempre la mejor opcion para todo propietario.
En el Team Patricia, tenemos más de dos décadas de experiencia combinada en todos los aspectos relacionados con el sector inmobiliario. Hemos ayudado a decenas de clients a vender sus propiedades de una manera eficiente y satisfactoriamente porque conocemos los procesos a fondo y estudiamos detenidamente el mercado.
Para aquellos que quieren comprar:
Cuando alguien va a comprar su primera casa, generalmente la emociones hacen que no haya una conexión entre lo que se quiere contra lo que se puede. Sumando eso tambien al factor de desconocimiento del proceso y todos los detalles que hay que dar para llegar al cierre. De ahi la importancia de trabajar con un agente inmobiliario que sepa negociar, manejar los procedimientos, que este pendiente a todos los detalles para que no haya dilación y todo llegue a un feliz término, cumpliendo con las expectativas claramente establecidas para todas las partes involucradas.
Durante los primeros años de nuestro ejercicio como agente inmobiliario, nos dedicamos a trabajar exclusivamente con “primeros compradores”, lo cual nos ayudó a desarrollar una empatía especial con nuestros clientes convirtiéndose, muchos de ellos, en nuestros verdaderos amigos.
El igual que en las demas actividades de nuestra agencia, hemos ayudado a decenas de compradores de vivienda. Desde novatos, recién llegados, personas que ya han sido propietarios, inversionistas con y sin experiencia, hasta extranjeros que no pensaban que podían comprar una propiedad en los Estados Unidos.
Aqui orientamos a todos para que tomen la decisión que más les convenga, de acuerdo a su necesidad.
No puedes pagar tu hipoteca?
Para aquellos que tienen dificultades con su Pagaré (hipoteca), podemos analizar su situación actual y mostrarles las opciones que están disponibles a través de la perspectiva de un prestamista.
La ejecucion hipotecaria (Foreclosure) no es un solo evento sino un gran proceso con diferentes opciones. Nuestra amplia experiencia en el manejo de estas situaciones a lo largo de los años, nos ha ayudado a allanar el camino para un nuevo acuerdo exitoso con su prestamista.
Cuándo es recomendable una short sale?
Qué pasa cuando alguien no puede pagar la hipoteca y su casa no tiene plusvalía? Una venta corta (short sale) podría ser su mejor opción.
El short sale es un tipo de negociación especializada y que solamente puede hacerse cuando la institución financiera prestamista autoriza la venta. Es un proceso delicado, complejo y puntual. Es altamente recomendable hacerlo con un profesional especializado y con experiencia.
Nuestra agencia está preparada para negociar en favor de los propietarios que están en esta situación. Estamos certificados, contamos con herramientas especializadas de negociación, con un plan de trabajo efectivo y, lo más importante, es que hemos ayudado a muchos clientes a tener un “exodo controlado” y digno.
Otros servicios inmobiliarios:
Team Patricia es mucho más que una simple agencia de compra y venta de inmuebles. Asistimos a nuestros clientes con gestiones de préstamos hipotecarios residenciales y préstamos comerciales, orientamos sobre notas, hipotecas, inversiones inmobiliarias, modificación de préstamo y crédito personal. Los preparamos para comprar, refinanciar o vender su propiedad, así como les asistimos con todo el proceso de foreclosure.
Nuestra consulta es gratis y sin compromiso.
(Nota aclaratoria: En Properties by Patricia LLC y todos sus afiliados conocidos como el “Team Patricia” no somos abogados, contadores, agencia de crédito ni representantes del IRS. Orientamos a nuestros clientes en base a datos disponibles en registros publicos que estan accesibles al consumidor.)